1. Предмет договора1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает в аренду и передает в пользование АРЕНДАТОРУ склад самообслуживания (далее — СКЛАД) выбранного АРЕНДАТОРОМ размера, расположенный в комплексе складов самообслуживания АРЕНДОДАТЕЛЯ по адресу: пр. Лайсвес 62, Вильнюс, 05264.
1.2. АРЕНДАТОР оплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату и другие платежи, предусмотренные настоящим договором.
1.3. В течение срока действия настоящего договора право пользования СКЛАДОМ предоставляется исключительно АРЕНДАТОРУ.
2. Правила пользования СКЛАДОМ2.1. СКЛАД сдается в аренду для хранения вещей АРЕНДАТОРА. АРЕНДАТОР не имеет права хранить в СКЛАДЕ вещи, принадлежащие третьим лицам.
2.2. АРЕНДАТОР самостоятельно определяет пригодность размера СКЛАДА для хранения своих вещей и, по желанию, до подписания договора имеет право осмотреть состояние СКЛАДА.
2.3. АРЕНДАТОР обязуется использовать СКЛАД таким образом, чтобы не создавать загрязнений, угрозы пожара, взрыва или иного ущерба АРЕНДОДАТЕЛЮ или другим клиентам.
2.4. АРЕНДАТОРУ запрещено хранить в СКЛАДЕ предметы и вещества, запрещенные к обороту или хранению в Литовской Республике, либо такие, которые могут создать угрозу загрязнения, пожара, взрыва или иного вреда.
2.5. Открытие и закрытие СКЛАДА осуществляется только ключом, доступным АРЕНДАТОРУ.
2.6. Для входа в комплекс складов самообслуживания АРЕНДАТОР использует электронный ключ.
2.7. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает, а АРЕНДАТОР принимает СКЛАД после подписания настоящего договора.
2.8. АРЕНДАТОР обязан держать СКЛАД закрытым на протяжении всего срока действия договора, за исключением моментов загрузки или выгрузки вещей.
2.9. Загрузка и выгрузка вещей возможна в рабочие часы комплекса складов самообслуживания.
2.10. АРЕНДАТОР обязуется соблюдать все внутренние правила комплекса, включая правила пользования грузовым лифтом.
3. Арендная плата3.1. За пользование СКЛАДОМ АРЕНДАТОР ежемесячно платит АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату, установленную за конкретный размер СКЛАДА. АРЕНДАТОР ознакомлен с размером платы и соглашается с ним.
3.2. При подписании настоящего договора АРЕНДАТОР оплачивает арендную плату за первый месяц.
3.3. За 10 (десять) дней до начала следующего месяца аренды АРЕНДОДАТЕЛЬ направляет АРЕНДАТОРУ электронный счет на указанный адрес электронной почты. В случае неполучения счета АРЕНДАТОР обязан немедленно уведомить об этом АРЕНДОДАТЕЛЯ. Неполучение счета не освобождает от обязанности своевременной оплаты.
3.4. АРЕНДАТОР оплачивает последующие месяцы аренды до конца текущего месяца.
3.5. Если при заключении договора АРЕНДАТОР согласился на автоматические платежи с банковской карты, арендная плата списывается в последний день текущего месяца. АРЕНДАТОР может отказаться от автоплатежей, направив уведомление на электронную почту:
[email protected]. После получения такого уведомления АРЕНДОДАТЕЛЬ прекращает автосписание со следующего месяца, а АРЕНДАТОР производит оплату согласно пункту 3.4.
3.6. При изменении арендной платы АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет АРЕНДАТОРА по электронной почте за 1 месяц до вступления изменений в силу. Если в течение этого срока договор не расторгнут, считается, что АРЕНДАТОР согласен с новыми условиями.
4. Просрочка оплаты4.1. При несвоевременной оплате аренды доступ к СКЛАДУ блокируется.
4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право требовать пеню в размере 0,5% от суммы аренды за каждый день просрочки.
4.3. После исполнения обязательств АРЕНДАТОРОМ доступ к СКЛАДУ восстанавливается.
4.4. Если в течение 2 (двух) месяцев АРЕНДАТОР не исполняет обязательства, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе принудительно переместить вещи согласно разделу 6.
4.5. При наличии задолженности оплата в первую очередь идет на покрытие расходов по перемещению, затем — на оплату пени, и только после этого — на покрытие долга по аренде.
5. Расторжение договора5.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе немедленно расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении АРЕНДАТОРОМ условий, включая хранение запрещенных вещей.
5.2. При таком расторжении АРЕНДАТОР обязан немедленно освободить СКЛАД.
5.3. АРЕНДАТОР вправе расторгнуть договор в любой момент, уведомив об этом АРЕНДОДАТЕЛЯ по e-mail:
[email protected]. Договор считается расторгнутым через 1 месяц после получения уведомления.
5.4. При одностороннем расторжении АРЕНДАТОР оплачивает текущий месяц аренды и освобождает СКЛАД к дате расторжения.
5.5. Если к моменту расторжения вещи не вывезены, доступ блокируется. Доступ для вывоза восстанавливается после оплаты хранения по установленной ставке.
6. Принудительное перемещение, продажа или уничтожение вещей6.1. Если вещи не вывезены в течение 2 месяцев после расторжения или неоплаты, АРЕНДОДАТЕЛЬ может переместить их в общий склад.
6.2. При этом АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право вскрыть СКЛАД, составить акт и приложить фотофиксацию.
6.3. С момента перемещения АРЕНДАТОР обязан оплатить сбор в размере двухмесячной аренды.
6.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за сохранность вещей при перемещении или хранении.
6.5. Если в течение 2 месяцев АРЕНДАТОР не выполнит обязательства и не заберет вещи, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе продать их по свободной цене или передать на реализацию. Выручка используется сначала на покрытие расходов по продаже, затем на погашение долга.
6.6. Если вещи (или их часть) непригодны для продажи, АРЕНДОДАТЕЛЬ может их уничтожить или передать на уничтожение, требуя компенсацию расходов от АРЕНДАТОРА.
6.7. За 5 дней до продажи или уничтожения АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет АРЕНДАТОРА по e-mail.
6.8. Если выручки от продажи недостаточно, вещи непригодны к продаже или были уничтожены, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе применять законные методы взыскания долга.
6.9. АРЕНДАТОР подтверждает, что понимает и соглашается с данными условиями.
7. Ответственность сторон7.1. АРЕНДАТОР несет ответственность за весь ущерб, причиненный АРЕНДОДАТЕЛЮ, в том числе действиями или бездействием.
7.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за ущерб от третьих лиц, включая случаи, если СКЛАД был оставлен открытым или ключ передан третьим лицам.
7.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ не отвечает за сохранность вещей в СКЛАДЕ.
7.4. Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств по причине форс-мажора.
8. Заключительные положения8.1. Договор считается заключенным после оплаты первого месяца аренды.
8.2. Все споры решаются путем переговоров, при невозможности — в суде согласно законам Литовской Республики.
8.3. При изменении настоящих Общих условий АРЕНДОДАТЕЛЬ уведомляет АРЕНДАТОРА по электронной почте. Если в течение 1 месяца договор не расторгнут, изменения считаются принятыми.
8.4. АРЕНДАТОР соглашается на обработку персональных данных, необходимых для исполнения договора, включая видеонаблюдение в целях безопасности на территории комплекса.
Подпись и расшифровка подписи АРЕНДОДАТЕЛЯ
Подпись и расшифровка подписи АРЕНДАТОРА